Category: News

Berita terbaru

Posted on

BIAYA OVERHEAD

BIAYA OVERHEAD

Komponen biaya harga satuan lainnya yaitu Biaya Overhead pada umumnya dibedakan menjadi 2 jenis yaitu overhead kantor dan overhead proyek.

Biaya Overhead kantor adalah biaya-biaya untuk menjalankan usaha kontraktor, seperti sewa kantor dan fasilitasnya, gaji pegawai kantor, izin usaha, biaya anggota asosiasi, biaya pemasaran, biaya tender dan sebagainya.

Sedangkan Biaya Overhead proyek adalah biaya-biaya yang berkaitan dengan aktivitas di lapangan, seperti gaji personel proyek, biaya pembangunan fasilitas di lapangan (gudang, direksi keet dan pagar), biaya transportasi proyek, izin proyek, pajak, biaya rapat, audit dan sebagainya.

Biaya-biaya overhead tersebut dapat dialokasikan ke dalam nilai pekerjaan dengan beberapa cara berikut :

  1. disebar merata ke semua rates item pekerjaan
  2. di poskan pada beberapa item pekerjaan tertentu
  3. sebagai sebuah item pekerjaan lump sum di bagian persiapan.

Continue reading “BIAYA OVERHEAD”

Posted on

BIAYA SUBKONTRAKTOR (BIAYA LANGSUNG)

Pada proyek-proyek yang berskala besar, kontraktor utama dapat men-subkan pekerjaannya kepada beberapa subkontraktor, contohnya pekerjaan pemancangan, pekerjaan galian dan timbunan, pekerjaan instalasi baja, instalasi MEP dan lain-lain.

Pihak ketiga yang membantu pekerjaan kontraktor utama, khususnya pekerjaan dengan spesialisasi khusus, tidak menutup kemungkinan untuk subkontraktor memiliki sertifikasi keahlian di bidangnya.

Subkontraktor ini dapat diseleksi sendiri oleh kontraktor utama (istilahnya domestic subcontractors), maupun ditunjuk langsung oleh pemilik proyek (nominated subcontractors).

Prestasi yang dikerjakan oleh subkontraktor inilah yang membentuk komponen biaya langsung subkontraktor.

Continue reading “BIAYA SUBKONTRAKTOR (BIAYA LANGSUNG)”

Posted on

PEMASANGAN SALURAN U

pemasangan saluran u

Pekerjaan pemasangan saluran U (atau dikenal dengan nama Ditch), membutuhkan metoda yang tepat, dan peralatan memadai, karena  keterbatasan diantaranya berat produk saluran U terbuat dari beton bertulang dengan berat volume 2.400 kg/m3, keterbatasan akses menuju lokasi, dan sebagainya.

Saluran U merupakan beton precast (menurut definisi wikipedia produk konstruksi yang terbuat dari beton bertulang diproduksi menggunakan cetakan (moulding) secara berulang dimana setelah proses produksi selesai di rawat (Curing) sampai umur beton).

Produk U ditch merupakan alternatif pilihan, untuk pekerjaan saluran mulai dari lingkungan paling kecil seperti rumah, sampai yang lebih luas misalnya Rukun Tetangga (RT), RW, Kelurahan, saluran badan jalan dan sebagainya.

Continue reading “PEMASANGAN SALURAN U”

Posted on

MOBILISASI MATERIAL

mobilisasi material

Pengadaan material khususnya produk pagar beton seperti panel pagar beton dan tiang pagar, perlu diperhatikan proses mobilisasi dan handling material.

Sebagai informasi produk panel pagar beton dan tiang pagar beton terbuat dari material beton bertulang sehingga berat produk setara dengan berat volume beton bertulang.

Artinya berat dari panel pagar atau tiang pagar beton, sebanding dengan volume beton bertulang dari panel pagar atau tiang pagar dikalikan dengan berat volume beton bertulang (besarnya 2,4 ton/m3).

Continue reading “MOBILISASI MATERIAL”

Posted on

BIAYA PERALATAN

biaya peralatan

Biaya proyek konstruksi yang menjadi bagian dari harga satuan adalah Biaya Peralatan (Subkon sewa alat).

Biasanya peralatan yang digunakan pada sebuah proyek berasal dari 2 sumber yaitu peralatan milik kontraktor sendiri atau peralatan sewa / rental.

Untuk peralatan yang dimiliki oleh kontraktor sendiri, maka harga satuan dapat dihitung lebih akurat dan detail, tetapi harga satuan ini akan bergantung pada elemen-elemen yang mempengaruhi perhitungan diantaranya :

  1. depresiasi / penyusutan peralatan
  2. biaya pemeliharaan peralatan
  3. umur peralatan

Continue reading “BIAYA PERALATAN”